好地网2月22日消息（研究员孙航海）近日，富阳区2024年读地手册出炉，共收录了19宗地块（含1宗商地），总用地面积1352亩。
按区域看，银湖街道预计推出5宗地块，总面积378亩最多；东洲街道和鹿山街道紧随其后。
值得一提的是，东洲街道预计推出的2宗地块，容积率暂定仅为0.7，或将重启杭州容积率1.0以下低密市场。
地块清单（指标以正式公告为准）
【富春街道：4宗，151亩】
1、富春49-2号地块
2、富春49-5号地块
两宗地块均位于富春街道核心，依傍新桥江水系，东近恩波大道，可向北而上接驳彩虹快速路，同时近地铁公望街站，可享快速融杭交通走廊的“双利好”。地块配套一应俱全，资源均好性明显。
周边分布富春九小、富春四小、郁达夫中学等教育配套，富阳区第一人民医院、中医骨髓炎医院等医疗配套，富春新天地综合体、城东迎宾商城等商业配套，可享便捷生活。
目前，地块周边已进驻万科、绿城、滨江、金汇等多个品牌房企，适宜打造区域人居标杆。
3、富春92-2-B号地块
4、富春92-2-C号地块
两宗地块区位相邻，位于富阳城市主干道西环快速路及横凉亭路交叉口，毗邻富阳客运西站，距离杭州地铁6号线富阳段终点站桂花西路站约1公里，交通出行便利。
地块处富阳城西，步行五分钟范围内富春四幼、富春十一小、富春第三中学、富阳中医骨伤医院、富阳区妇幼保健院等教育医疗配套完善，同时受宝龙广场、东方茂购物中心两大商业圈辐射。该区域已逐渐成为富阳老城区购房人口外溢的又一新兴之选，近年来有序推地，片区价值受到市场认可。
【鹿山街道：4宗、248亩】
5、鹿山6号地块
地块位于鹿山新区核心，与富阳行政服务中心和文化中心一路之隔，西沿依江路，东邻沿江绿色景观带，可眺一线富春江景。地块经江滨西大道、鹿山大道北上可至富阳主城区，经富阳大桥便可速达富春湾新城，占据地利之便。
作为富阳行政服务中心所在地，地块周边公共服务功能完善，基础设施配套日益成熟，东吴小学、场口中学、在建九年一贯制学校等教育资源环伺，商业综合体鹿山时代、富春山馆（博物馆、美术馆、档案馆）、总部楼宇商务区（海正药业、富通集团、农商银行总部等）及诸多中高端楼盘均落地于此，是富阳城市拓展的重要空间，发展潜力看好。
6、鹿山20-1号地块
7、鹿山20-2号地块
8、鹿山20-4号地块
地块沿鹿山大道东侧分布，临山靠江，与兼具山水景观和人文积淀的东吴文化公园比邻，尽享城市生态绿肺。地块周边分布鹿山时代商业综合体、富春山馆等高能级配套以及山水御园、锦绣兰庭等成熟住宅项目，是同享城市生活便捷和山水资源禀赋的理想居住区。
【银湖街道：5宗、378亩】
9、银湖51-1号地块
10、银湖51-2号地块
11、虎啸杏西侧地块
地块沿彩虹快速路北侧分布，近地铁虎啸杏站，交通出行极为便捷。
地块西邻受降小学，西南侧约600米为亚运新建场馆——占地400余亩的富阳银湖体育中心。北侧为三江鸣翠蓝湾、颐景山庄等大片成熟的低密居住区，居住氛围浓厚。
12、银湖65号地块
地块位于金桥北路东侧，杭州地铁6号线富阳段沿线，毗邻地铁高桥站。
地块以东与银湖中学为邻，以西与金桥北路一路之隔，即为浙江省中医院（在建），周边幼儿园、小学等教育资源一应俱全，一站式商业综合体万达广场步行可达。地块所在的银湖高桥板块近年来发展突飞猛进，周边陆续交付多个品质新盘，人居氛围日渐浓厚，城市界面日新月异，随着板块内配套资源逐渐丰满，宜居属性进一步凸显。
13、银湖36-F号地块
地块位于高桥东路与恩波大道交叉口，西临水系，北上接驳彩虹快速路西延段，向西与杭州地铁6号线富阳段高桥站相距约1公里，交通配套和居住环境皆佳。
近年来，地块所在的银湖高桥板块热度持续，地铁、快速路、杭州绕城高速西复线等交通工程贯通，进一步提升了出行便捷度。同时伴随诸多外来房企入驻，城市界面日新月异，人气集聚明显。周边分布有迄今富阳体量最大的一站式商业综合体--万达广场、家门口的三甲医院--浙江省中医院（在建）、高桥小学、银湖中学等，板块配套能级跃升，生活便利性有目共睹。
【东洲街道：2宗、317亩】
14、东洲18-1号地块
15、东洲18-2号地块
两宗地块坐落于黄公望森林公园旁侧，周边分布首创奥特莱斯、富春山居高尔夫度假村等，与杭州亚运首金诞生地—北支江水上运动中心遥江相望。土地面积合计超300亩，容积率仅为0.7。
地块所在的东洲板块，因其融杭桥头堡的地缘优势和得天独厚的山水人文景观，向来是富阳乃至杭州知名的低密住区，近年来借亚运东风，区域实现华丽变身，为发展持续赋能。地块与山为邻，与水为伴，出则繁华，入则静谧，可打造山水皆宜的全能型低密品质住宅。
【富春湾新城：3宗、171亩】
16、富春湾新城20-B号地块
17、富春湾新城20-C号地块
两宗地块区位相邻，位于永济路南侧，大桥南路东侧，北上经富春江第一大桥可速达富阳老城区，同时经秦望隧道，可至秦望城市眼，经富阳大桥可至鹿山，距富阳区汽车客运南站约1公里，距富阳高铁站约3公里，享有便捷的内外交通出行体系。
地块周边教育资源密集，拥有春江中心小学、江南中学、上海外国语大学附属杭州学校等。随着省人民医院富阳院区建成、龙湖天街商业综合体落地等，富春湾新城高品质城市建设不断推进，配套加速升级，区域人居吸引力日益提升，周边已有中铁建晴萃府、宋都济宸府、富春江南等。
18、富春湾新城26号地块
地块位于富春湾新城纵向主干道大桥南路西侧，北上经富春江第一大桥即至富阳老城区。优质丰富的名校资源，是地块一大特色，与十五年一贯制上海外国语大学附属杭州学校仅一路之隔。此外，上外附属幼儿园、春江中心小学、江南中学等均分布于周边，为地块提供优质教育环境。
地块北侧宋都、中铁建等房企业已入驻，伴随着省人民医院富阳院区建成、龙湖天街商业综合体落地等，富春湾新城“科产城人”高度融合的功能结构日渐清晰，为地块开发奠定坚实基础。
【新登镇：1宗、87亩】
19、新登三角地块（南侧）
地块位于新登镇核心，金城路西侧，镇行政审批服务中心南侧。地块1公里辐射范围内，分布新登镇中心小学、新登中学等教育资源，富春港商业中心、富阳第二人民医院等商业医疗资源，可享受镇域范围内最优质完善的生活配套。
新登镇历史悠久、底蕴深厚，规划打造富阳西部副中心、浙江省现代化一流小城市。近年来鲜少推地，区域新房需求较为强劲，为地块开发奠定较好的客群基础。
