好地网9月11日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州海珠、番禺各1宗地通过线下摇号确定竞得人。最终，分别由中海与山西金振德（疑似保利关联公司）摇中。

2宗地总吸金138.7亿元，总建面41.2万方。

1.海珠区上涌果树公园北侧地块，共16家企业参与报价，14家企业参与摇号。最终由中海摇中，中签率7.1%。

地块成交总价1278973万元，成交楼面价35161元/㎡，实际楼面价53297元/㎡。

已知参拍企业：保利、越秀、招商、中海、中铁建、华发、华润、中建四局、广州地铁、珠实、上海润哲宏升、上海兴泰广、山西金遥平、成通京、上海卓科方达、上海仲信新汇。除越秀与华润外，其余企业均参与摇号。

此次拿地，是中海今年在大湾区竞得的第3宗地（广州2宗、深圳1宗），也是第二宗总价破百亿地块（第一宗为深圳深湾超总地块，成交总价125.3亿元+竞自持58500㎡），3宗地总拿地金额273.1亿元，总建面65.9万㎡。

2.番禺区大石街新光快速路西侧地块，共10家企业参与报价，8家企业参与摇号。最终山西金振德摇中，中签率12.5%。

地块成交总价107964万元，成交楼面价22584元/㎡，实际楼面价24598元/㎡。

已知参拍企业：保利、保利置业、中铁建、中铁置业、中建五局、华侨城、山西裕通晟、山西金振德。除招商、首开外，其余企业均参与摇号。

经查，山西金振德房地产开发有限公司由山西金保鸿房地产开发有限公司持股60%，山西金保泽房地产开发有限公司持股40%，两股东疑似为保利关联公司。