好地网8月10日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市规划和自然资源局公示了杭州市余杭区良渚西单元详细规划（草案）。

良渚西单元位于浙江省杭州主城区西北部，余杭区西部，南邻西湖区，地处余杭区、西湖区交界处。

一、规划范围

规划单元东至西塘河，南至长深高速，西至毛家漾港，北至良渚港一潘塘港，面积约11.09平方公里。

二、规划目标

协同良渚文化大走廊建设，联动双桥、瓶窑新城等周边单元打造文创新引擎;依托单元内人口活力，提升人居环境品质，形成活力多元的新城区;发挥单元的山水环境优势，塑造成为良渚遗址景城融合的新门厅。

三、发展规模

人口规模：规划人口11.5万人。

用地规模：规划总用地面积为1109公顷，其中建设用地面积为846公顷。

四、用地布局

规划定位:

·杭州文化艺术创新平台

·大走廊文化品质生活区

·良渚遗址文化旅游服务地

用地布局:以杭州市国土空间总体规划、余杭区国土空间分区规划等作为指导。规划以向毛家漾港、良渚港、古墩路三条主要轴线集聚公共服务与商业服务为总体思路，挖掘存量用地，增强土地使用的混合性与复合性，形成居住、商务、产业一体的综合片区。

用地功能规划图

五、规划结构

“一带”:良者港一毛家漾港文化艺术带，形成具有文化设施、文创街区、商业设施的滨水文化艺术公园。

“一轴”’:古墩路城市发展主轴，形成集聚商业商务、文创产业的高强度开发的发展主轴线。通过TOD站点的联系，纵向形成杜文路公服次轴、运溪快速路发展次轴，横向形成康良路公服次轴。

“一心”:一带、一轴交点处的滨河文化中心，集合滨水公园、文化广场、文化艺术设施、滨水运动等功能，形成单元文化中心。

“两厅”: TOD商务客厅和TOD乐活客厅。TOD商务客厅是围绕地铁良渚站进行高强度开发，主要以商业商务、文创办公功能为主;TOD乐活客厅是围绕地铁杜甫村站进行高强度开发，以商业零售为主要功能在现状商业综合体的基础上，提高空间品质，突出文化要素功能。

规划结构图

六、综合交通

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。良渚西单元内车行道路分快速路、城市一级主干路、城市二三级主干路、次干路、支路五级。

(1)快速路:京岚线(104国道)一莫干山路、运溪快速路和绕城高速。

(2)城市一级主干路;良祥路、古墩路、104国道(运溪快速路以西部分)，红线宽度42一54米。

(3)城市二、三级主干路:康良路、良渚大道(原东西大道)，红线宽度36-46米。

(4)次干路:杜文路、张家塘路、良平街、玉鸟街、美学街、网周路、周家里街、莫干山路(部分)，红线宽度24-36米。

(5)城市支路:主要是满足各功能片内部联系要求及地块的交通出入，规划采用‘’小街区、密路网模式，提高单元各组团中心区域及重要交通枢纽周边支路网密度，红线宽度12-20米。

道路交通规划图

七、蓝绿空间

规划形成“四蓝四绿、一片农田、十点绿园”的开放空间结构。

“四蓝”:四条主要滨水廊道。包括毛家漾港、良渚港、潘塘港、西塘河，宜保持其两侧景观空间的连续

和开放性，成为可游可赏的滨水开放空间。

“四绿”:为四条主要线形绿廊公园。包括104国道绿廊、运溪快速路绿廊、疏港公路绿廊、绕城高速绿

廊，宜利用桥下空间为开放空间，优化景观设计、进行复合利用，使其转变为开放多元的新公园。

“一片田园”:农田为西塘河田园公园，为本单元唯一田园大公园。

“十点绿园”:十个蓝绿相接的节点公园(口袋公园)包括:

(1)毛家漾港一古墩路节点公园

(2)毛家漾港一运溪快速路节点公园

(3)毛家漾港一康良路节点公园

(4)古墩路一良渚大道节点公园

(5)美学街一杜文路节点公园

(6 ) 104国道一良渚大道节点公园

(7)良渚港一老集镇节点公园

(8)104国道一疏港公路节点公园

(9) 疏港公路一康良路节点公园

(10) 运溪快速路一美学街节点公园。

蓝绿空间规划图

八、公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。

城市级公共服务设施:

(1)公共教育设施:规划新城第二高级中学，良渚第二职业高级中学。

(2)医疗卫生设施:保留浙大医院良者分院，区公共卫生中心(在建)。

(3)文化活动设施:规划区公共美术馆1处，良渚组团文化活动中心1处(与区公共美术馆合设)。

生活圈级公共服务设施:

(1)基础教育设施:规划2所初中、6所小学、13所幼儿园。

(2)其他生活圈级设施:单元共划分2个10-15分钟生活圈和15个5分钟生活圈。在各生活圈内，按照‘，鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。

公共服务设施规划图