好地网8月8日讯（研究员 黄卓贤）今天，广州挂牌两宗涉宅地，分布于海珠与番禺，总出让面积12.3万方，总建筑面积41.2万方，总起价120.6亿元，统一在9月8日下午3点网上限时竞价。

地块指标（来源：好地大数据）

2宗地分布（来源：好地大数据）

海珠区上涌果树公园北侧地块

地块出让面积107150㎡，容积率3.39，最大建筑面积363744㎡，其中住宅270400㎡，商业/商务（回迁安置地块）93344㎡，托儿所800㎡。

地块起价1112151万元，楼面起价30575元/㎡，上限价1278973万元，上限楼面价35161元/㎡，保证金222500万元。

如扣除无偿配建政府性统筹用房25347㎡，可售住宅楼面起价则为45384元/㎡，上限价为52192元/㎡（未考虑配建）。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

番禺区大石街新光快速路西侧地块

地块出让面积15935.32㎡，容积率3，最大建筑面积47806㎡。

地块起价93882万元，楼面起价19638元/㎡，上限价107964万元，上限楼面价22584元/㎡，保证金18780万元。

地块位置图（数据来源：好地大数据）