好地网8月10日消息（研究员 孙航海）继宁波昨天集中公告6宗涉宅地，今天，宁波鄞州区再推1宗宅地，同样于9月1日出让。

鄞州区JD13-03-34地块，出让面积45734㎡，容积率2.5，建筑面积114335㎡。

地块起价205803万元，起始楼面价18000元/㎡，上限价格236303万元，上限楼面价20668元/㎡。达到上限价格后转线下摇号。 

本地块商品住宅毛坯销售均价不高于33300元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于39960元/㎡，车位最高销售价格不高于23万元/个。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东侧一河之隔，去年9月29日，鄞开集团、华润和宁波轨交联合体以底价182709.49万元竞得鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块，楼面价13157元/㎡。打造项目映樾府，新房毛坯限价3.3万元/㎡，比此次挂牌地块低了300元/㎡。

值得注意的是，映樾府项目地上计容建筑面积约13.9万元，其中约3万方是保障性租赁住房；还需配建12班幼儿园一所，建筑面积不少于4042㎡。