好地网7月14日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出[2023]82号地块商品住宅（设配套公建）兼容商业商务用房项目方案公示。

杭州平宸置业有限公司拟在拱墅区运河新城单元内，东至顾扬路、南至平安桥路、西至规划丽水路、北至规划平炼路建设杭政储出[2023]82号地块项目。

地块位置图

今年6月30日，杭州市城建开发集团有限公司、杭州运河集团投资发展有限公司（大家&运河集团）以底价105401万元竞得运河新城单元GS1002-12地块，楼面价12652元/㎡。

项目用地面积23803㎡，总建筑面积119310.5㎡，其中地上计容建筑面积83310.5㎡（商业商务与住宅建筑面积比例为40%：60%），地下建筑面积36000㎡。容积率3.5，建筑密度34.9%，绿地率35%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造2幢10F住宅、5幢17F住宅和1幢18F商业办公楼。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33220元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图