好地网7月12日消息(研究员 孙航海)今天,嘉兴海宁市鹃湖傍1宗低密度宅地封顶成交,由本土民企竞得。
经过33轮竞价,海宁万鸿房产有限公司(明士达&鸿翔)以上限价格74500万元竞得海自然字23013号地块,楼面价12101元/㎡,溢价率3.76%,竞配建住宅面积7680㎡。
地块位于硖石街道钱江路南侧、竞芳路西侧,出让面积51303㎡,容积率1.0-1.2,建筑面积61563.6㎡。规划建筑高度不大于24米,适宜打造排屋、别墅、洋房类高端改善类产品。
地块东侧即为鹃湖,西侧与万城紫园隔河相望,区位条件非常突出。周边在售项目万城·观湖云邸,产品类型包括小高层售价约3.1-3.3万/㎡,排屋约4.3万/㎡,双拼达到5.1万㎡。
地块指标
地块位置图(来源:好地大数据)
地块西南侧,2021年11月2日,海宁万铭贸易有限公司(万城)以上限价格105200万元竞得海宁市区江南大道北侧、碧云路东侧地块,楼面价10726元/㎡,溢价率19.82%,竞配人才公寓面积42400㎡。