好地网7月12日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴海宁市鹃湖傍1宗低密度宅地封顶成交，由本土民企竞得。

经过33轮竞价，海宁万鸿房产有限公司（明士达&鸿翔）以上限价格74500万元竞得海自然字23013号地块，楼面价12101元/㎡，溢价率3.76%，竞配建住宅面积7680㎡。

地块位于硖石街道钱江路南侧、竞芳路西侧，出让面积51303㎡，容积率1.0-1.2，建筑面积61563.6㎡。规划建筑高度不大于24米，适宜打造排屋、别墅、洋房类高端改善类产品。

地块东侧即为鹃湖，西侧与万城紫园隔河相望，区位条件非常突出。周边在售项目万城·观湖云邸，产品类型包括小高层售价约3.1-3.3万/㎡，排屋约4.3万/㎡，双拼达到5.1万㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西南侧，2021年11月2日，海宁万铭贸易有限公司（万城）以上限价格105200万元竞得海宁市区江南大道北侧、碧云路东侧地块，楼面价10726元/㎡，溢价率19.82%，竞配人才公寓面积42400㎡。