好地网6月29日消息（研究员 孙航海）今天，温州平阳县挂牌3宗涉宅地，将于7月20日集中出让。

地块总出让面积228亩，总建筑面积18.4万方，总起价8.3亿元，分布于鳌江镇和昆阳镇。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、鳌江镇滨江中心片F-09-02地块

地块位于鳌江镇郑家墩社区，出让面积30656㎡，容积率1.1，建筑面积33721㎡。建筑高度≤36米。

地块起价17501万元，起始楼面价5190元/㎡，上限地价22701万元，上限楼面价6732元/㎡。达到上限价格后转为竞拍政策性住房建筑面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边去年出让了3宗涉宅地，均被平阳城投底价竞得，分别是：

5月6日，平阳县屿城房地产开发有限公司（平阳城投）以底价43590万元竞得平阳县鳌江镇平河片F-R21-14地块，楼面价6001元/㎡。

11月3日，平阳县城企房地产开发有限公司（平阳城投）以底价26262万元竞得平阳县鳌江镇滨江中心片F-07-18地块，楼面价4944元/㎡。

11月3日，平阳县屿城房地产开发有限公司（平阳城投）以底价30160万元竞得平阳县鳌江镇滨江中心片F-08-01地块，楼面价3871元/㎡。

二、平阳县昆鳌协同发展核心区A-13-08-01地块

地块位于昆阳镇皇岙社区、平塔村，出让面积69996㎡，容积率1.05，建筑面积73495.8㎡。建筑高度≤18米。

地块起价23247万元，起始楼面价3163元/㎡，上限地价30147万元，上限楼面价4102元/㎡。达到上限价格后转为竞拍政策性住房建筑面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

三、平阳县昆阳城东KYCD-03地块A33-1地块

地块位于昆阳镇城东新区，出让面积51331㎡，容积率1.5，建筑面积76996.5㎡。其中零售商业建筑面积≤5000㎡。

地块起价42472万元，起始楼面价5516元/㎡，上限地价55172万元，上限楼面价7166元/㎡。达到上限价格后转为竞拍政策性住房建筑面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边去年出让了2宗涉宅地，分别是：

7月26日，平阳春慧房地产有限公司（正威控股）以总价71766万元竞得平阳县昆阳镇城东新区A11-1地块，楼面价6397元/㎡，溢价率27.77%。

10月9日，平阳县城佳房地产开发有限公司（平阳城投）以底价45933万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块，楼面价5009元/㎡。