好地网6月6日讯（研究员 周吉羊） 近日，无锡惠山区惠山新城、洛社、玉祁三个板块公布控规更新，涉及多宗住宅用地性质调整。

其中，惠山新城新增1宗商住用地；洛社新增2宗商住用地，减少1宗商住用地；玉祁调整1宗商住地性质为纯住宅。

1、惠山新城华源-滨河管理单元

片区规划范围东至太平港，南至沪宁高速-锡北运河，西、北至锡太高速，总面积约7.14平方公里。

控规图

根据公示，规划将白屈港东侧，华惠路以北商办混合用地调整为商住混合用地和商办混合用地（图例1）。

调整地块毗邻京沪高速，距离地铁1号线锡北运河站约1公里，出行便捷。

东侧一路之隔即为惠山区中医医院，周边有锡山高级中学实验学校、省锡中实验学校第一小学等优质教育资源环伺。

惠山万达广场、天力商业广场、梦享城等可以满足日常商业消费需求，惠山新城中央公园、雨人岛公园、西漳公园等环伺，景观资源丰富。

地块位置图

2、洛社-洛南新城管理单元

片区规划范围东至新长铁路，南至洛南大道，西至西环线，北至锡溧运河，总面积约7.0平方公里。

控规图

根据公示，规划将洛神路与洛竹路交叉口东南侧原规划的商办混合用地、公共交通场站用地调整为商住混合用地（图例1）；

将规划洛江路与洛竹路交叉口东南侧的原规划商办混合用地、公园绿地调整为商住混合用地（图例2）；

将洛南大道与洛海路交叉口东北侧原规划的商住混合用地调整为商办混合用地（图例3）。

此次调整的三宗地块位置相邻，处于全新规划的洛南新城，目前多为未开发状态。

周边有地铁3号线二期（规划），312国道、锡宜高速、惠洲大道、洛南大道、江海快速路等多条交通要道环绕，出行便利。

新开河实验学校、张镇小学、洛社高中等环伺，北侧还有规划有洛社镇第二中心幼儿园和1所九年一贯制学校。

地块位置图

3、玉祁—平湖新城管理单元

片区规划范围东至堰玉路，南至堰玉西路及行政界线，西至玉秀路、北至沪宁高速，总面积约4.04平方公里。

控规图

根据公示，规划将唐平路以南商住混合用地/商办混合用地/商业用地调整为住宅用地（图例1）。

地块北侧紧邻环球港汽车商业广场，距离唐平湖湿地公园、平湖天地1公里左右。

周边有玉祁中心幼儿园、玉祁中心小学、玉祁高级中学、惠山区第三人民医院等教育医疗配套。

此外，地块西北侧还规划有1所小学和1所幼儿园，南侧规划文化活动场馆。

地块位置图