好地网4月27日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市出让1宗宅地，位于蓬江区，属“三旧”改造项目，最终由江门市富达市场管理有限公司以底价10978万元竞得，成交楼面价4018元/㎡，实际楼面价4285元/㎡。

经查，江门市富达市场管理有限公司由梁月秀与江门市富达房地产开发有限公司控股，而江门市富达房地产开发有限公司为东堤湾花园的开发商，其法定代表人陈锦辉还与梁月秀合资控股江门市新泰和房地产开发有限公司、江门市宝珠物业发展有限公司等公司。

地块基本信息：

宗地位置：蓬江区堤东路与盛华横街（暂名）交叉口西北侧地段

地块编号：江门市JCR2023-38（蓬江04）号

出让面积：9758.06㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤27322㎡

挂牌起始价：10978万元，楼面起价：4018元/㎡

成交总价：10978万元，成交楼面价：4018元/㎡，实际楼面价：4285元/㎡

溢价率：0%

竞得人：江门市富达市场管理有限公司

地块位置图（来源：好地大数据）