好地网3月29日讯（研究员 周吉羊） 今天，徐州市区出让7宗涉宅地块，包含4宗商品住宅用地和3宗定销房用地，吸金31.2亿。

其中，1宗封顶待摇号、1宗低溢价成交、5宗底价成交。

地块分布图

本次土拍有以下看点：

1、云龙湖一线湖景地块出让，由保利发展低溢价竞得

保利发展以186700万元竞得泉山区湖北路以北，万达兴路以东地块，楼面价15552元/㎡，溢价率0.11%。

本案即原二毛厂地块，紧邻云龙湖，是名副其实的一线湖景宅地。云龙湖畔的临湖土地断供10年，稀缺性非常高，预计将打造顶级豪宅产品。

地块位置图

2、云龙区1宗定销房地块封顶摇号

云龙区淮塔东路东延南、纬一路东定销房地块，拍至封顶，将于明天（3.10）进行现场摇号。

地块成交总价低，仅7900万元，成交楼面价1445元/㎡，整体拿地风险可控，因此吸引了一定的关注。

此外，中福松熠以46800万元底价竞得鼓楼区文体路南、学府路东地块，楼面价6815元/㎡。

徐州交通控股包揽泉山区时代大道南2宗宅地，总金额5.2亿；春华农业和东篱农业分食铜山区2宗定销房地块。

成交详情