好地网3月23日讯（研究员 黄卓贤）今天，广州2023年一批次第一个时间段2宗地出让，最终均由本地城投企业以底价竞得，总出让金63.4亿元，总成交建面72万㎡。

其中，天河智慧城AT0307027、AT0307028地块，由广州城投以底价443912.2万元竞得，成交楼面价15935元/㎡，实际楼面价31750元/㎡；

增城区宁西街沙宁路东侧18006212A23014号地块，由增城城投以底价190000万元竞得，成交楼面价4308元/㎡，实际楼面价6755元/㎡。

好地研究院认为此次两宗地底价成交，主要与地块自身区位、规划要求等因素有关，对企业吸引力不足。接下来将在4月出让的荔湾羊城食品厂与番禺迎宾路地块，意向企业均超10家，关注度最高，有望进入摇号环节。

地块指标（来源：好地大数据）

地块分布图（来源：好地大数据）