好地网12月18日消息（研究员 黄卓贤）昨天（12月17日），佛山市挂牌1宗商住地，位于顺德区大良街道，建面30.1万㎡，总价20.5亿元，楼面起价6802元/㎡，预计2023年1月16日出让。

本宗地紧邻华侨城顺德欢乐海岸PLUS，根据出让要求，A区、B1区、B2区公共文化广场用地范围内需配置青少年科技体验馆，青少年科技体验馆引进运营管理的品牌须为环球影城、华侨城、狮门娱乐、梦工厂（DreamWorks Studios）、国家地理探险家中心（National Geographic）其中一家。由此推断，本宗地大概率定向出让给华侨城。

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北地块

交易编号：TD2022(SD)WG0054

宗地面积：159811.81㎡【仅统计A区（娱乐用地、其他商服用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、文化设施用地、公园与绿地）、D区（城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）】

容积率：≤1.98（A区：低于0.33；D区：高于1.0且不高于3.3）

建筑面积：≤301389.71㎡（A区：计算容积率建筑面积≤25000㎡，其中兼容的商业设施计容建筑面积≤10000㎡；D区：计算容积率建筑面积＞83754.46㎡且≤276389.71㎡，其中兼的容商业设施计容建筑面积≤55277㎡）

起价：205000万元，楼面起价：6802元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：2000万元

保证金：41000万元

保证金到账截止时间：2023年1月14日9时

限时竞价开始时间：2023年1月16日10时

位置图（来源：好地大数据）

附公告连接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=0fb84508-c72f-46a2-a090-38ebabf640f9&Type=0