好地网12月15日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市出让1宗商住地，位于新会区枢纽新城，最终由江门市新会银浩置业有限公司（新会银海发展）、江门市泳翔物业租赁有限公司（怡福）以底价35065万元竞得，成交楼面价4297元/㎡，实际楼面价4354元/㎡。

此次拿地，是继本周二（12月13日），两家企业再次在枢纽新城合作拿地，2宗地总建筑面积15.4万㎡，成交总价6.8亿元。

2宗地分布（来源：好地大数据）

地块基本信息：

宗地坐落：新会区枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧地块

地块编号：江门市JCR2022-205（新会45）号

土地用途：商住

宗地面积：32645㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤81613㎡（其中商业建筑面积占总计容建筑面积所占比例不大于10%）

挂牌起始价：35065万元，楼面起价：4297元/㎡

成交总价：35065万元，成交楼面价：4297元/㎡，实际楼面价：4354元/㎡

溢价率：0%

竞得人：江门市新会银浩置业有限公司（新会银海发展）、江门市泳翔物业租赁有限公司（怡福）