好地网12月15日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州2022年四批次6宗地集中出让，最终，5宗成交（3宗底价，2宗低溢价），1宗流拍（天河梅花铝厂地块）。

5宗成交地块总建筑面积92万方，总吸金191.2亿元，成交楼面均价20775元/㎡，平均溢价率0.1%。

本批次竞争最为激烈地块为白云龙归陶瓷城地块，该地块为安置房用地，所建房屋由区政府指定单位回购用于拆迁安置，采用“竞安置房回购价格+摇号”的出让方式。经过9轮报价，最终由中建国际以“总价163549万元，竞安置房回购价格17100元/㎡”竞得。

另一宗溢价成交地块为天河中铁物流园地块，经两轮报价，最终由保利以958066万元竞得，溢价率0.2%，成交楼面价45915元/㎡。

上批次，15宗成交均由央国企竞得，而本批次5宗地由5家企业分食，除方圆外，其余4家均为央国企，拿地金额172.2亿元，占比90.1%。保利以总价95.8亿元位居拿地金额排行榜冠军，远超第二位越秀，多出54.6亿元。

企业拿地金额排行榜（来源：好地大数据）

6宗地分布（来源：好地大数据）