好地网12月13日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市出让1宗商住地，位于新会区枢纽新城，最终由江门市新会佳创置业有限公司（新会银海发展）、 江门市泳翔物业租赁有限公司（怡福）以底价32439万元竞得，成交楼面价4506元/㎡，实际楼面价4581元/㎡。

江门市新会银海发展有限公司为新会区政府投融资企业，由新会区国有资产管理办公室全资持股。

江门怡福房地产有限公司为江门本地民企，除大本营江门外，还在广东广州、深圳、中山，江西宜春布局。

此次联合摘牌，是江门市国有企业在房地产开发领域首次与民营企业实现合作开发。

地块基本信息：

宗地位置：新会区枢纽新城今华路南侧、吉祥南路东侧

地块编号：江门市JCR2022-204（新会44）号

出让面积：28796㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤71990㎡（商业建筑面积占比≤20%）

挂牌起始价：32439万元，楼面起价：4506元/㎡

成交总价：32439万元，成交楼面价：4506元/㎡，实际楼面价：4581元/㎡

溢价率：0%

竞得人：江门市新会佳创置业有限公司（新会银海发展）, 江门市泳翔物业租赁有限公司（怡福）

地块位置图（来源：好地大数据）