好地网11月30日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市出让1宗商住地，位于蓬江区，最终由江门江发璟泰地产投资有限公司（江门发展集团）以底价14164万元竞得，成交楼面价4150元/㎡，实际楼面价4478元/㎡。

此次拿地，是江门发展集团一个月内二度在蓬江区拿地。本月3日，江门发展集团以底价竞得东侧1.2公里的猪乸环地段地块，2宗地总建筑面积25.8万㎡，拿地总额12.1亿元。

地块位置图（来源：好地大数据）

宗地信息：

宗地位置：篁庄考场地段方直珑湖湾西侧，规划初中北侧

地块编号：江门市JCR2022-182（蓬江26）号

出让面积：13649.08㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤34130㎡（其中商业服务业建筑面积≤6826㎡，占总计容建筑面积的比例≤20%）

挂牌起始价：14164万元，楼面起价：4150元/㎡

成交总价：14164万元，成交楼面价：4150元/㎡，实际楼面价：4478元/㎡

溢价率：0%

竞得人：江门江发璟泰地产投资有限公司（江门发展集团）