好地网11月24日讯（研究员 周吉羊） 今天，苏州张家港大新镇挂牌1宗商住地，将于12月26日出让。

地块指标

地块位置图

出让面积52666.94㎡，容积率1.8，建筑面积94800.49㎡。

起价39501万元，起始楼面价4167元/㎡，中止价格45209万元，中止楼面价4769元/㎡，一次性报价区间45209-45426万元。

地块位于大新镇杨新公路东侧，距离大新镇政府1.7公里，周边有大新实验学校，大新中心小学，大新镇年丰幼儿园、大新镇人民医院等教育医疗配套。

市场方面，南侧紧邻星合星萃云庭项目，成交于2021年4月29日，成交价47252万元，楼面价4211元/㎡，溢价率1.07%。

当前星萃云庭新房在售，高层均价11666元/㎡、小高层均价12814元/㎡、叠排均价14085元/㎡。

地块周边情况