好地网11月14日消息（研究员 黄卓贤）继上周五（11月11日）挂牌1宗商住地后（地块详情），今天，珠海市斗门区西城A片区再挂牌一宗宅地，建面9.7万㎡，起价7.1亿元，楼面起价7292元/㎡，预计12月14日出让。

宗地信息：

地块位置：斗门区白藤街道平华大道以南侧、广安路东侧

交易序号/宗地编号：22165/珠自然资储2022-25

宗地面积：48208.43㎡

容积率：≤2.02

建筑面积：≤97361.97㎡

挂牌起始价：71000万元，楼面起价：7292元/㎡

上限价：106400万元，上限楼面价：10928元/㎡

竞价方式：竞地价+竞人才住房面积

竞拍阶梯：1.竞地价：700万元

2.竞人才住房面积：100㎡

保证金：21300万元

保证金缴纳截止时间：12月13日17时

限时竞价开始时间：12月14日10时

地块位置图（来源：好地大数据）

周边地价：今年11月3日，大横琴共以19.2亿元底价竞得西城A片区3宗涉宅地，其中与本地块相邻的22139地块成交楼面价8094元/㎡，而22136地块成交楼面价7010元/㎡，22137地块成交楼面价7651元/㎡。

此外，位于本地块东南侧，目前有两宗商住地正在挂牌，其中22151地块楼面起价8012元/㎡，22164地块楼面起价7978元/㎡。

周边房价：地块周边目前有多盘在售，销售均价在1.3-2.35万/㎡之间。

周边新房售价（来源：好地大数据）

附公告链接：

http://ggzy.zhuhai.gov.cn/exchangeinfo/landexchange/tdjygg/268315.jhtml