【挂牌】珠海斗门西城A片区推出73亩商住地,楼面起价7978元/㎡

好地网11月12日消息(研究员 黄卓贤)昨天(11月11日),珠海推出一宗商住地,位于斗门区西城A片区,建面12.8万㎡,起价10.2亿元,楼面起价7978元/㎡,预计12月13日出让。

宗地信息:

地块位置:斗门区腾逸路以南、广安路西侧

交易序号/宗地编号:22164/珠自然资储2022-24

宗地面积:48925.15㎡

容积率:≤2.61

建筑面积:≤127603.73㎡,其中二类居住建筑面积≥115306.19㎡且≤121454.96㎡,商业建筑面积≥6148.77㎡且≤12297.54㎡。

挂牌起始价:101800万元,楼面起价:7978元/㎡

上限价:152600万元,上限楼面价:11959元/㎡

竞价方式:竞地价+竞人才住房面积

竞拍阶梯:1.竞地价:1000万元

2.竞人才住房面积:150㎡

保证金:30540万元

保证金缴纳截止时间:12月12日17时

限时竞价开始时间:12月13日10时

地块位置图(来源:好地大数据)

周边地价:今年11月3日,大横琴共以19.2亿元底价竞得西城A片区3宗涉宅地,其中22136地块成交楼面价7010元/㎡,22139地块成交楼面价8094元/㎡,22137地块成交楼面价7651元/㎡。

此外,紧邻本地块的22151地块目前正在挂牌,楼面起价8012元/㎡。

周边房价:地块周边目前有多盘在售,销售均价在1.3-2.35万/㎡之间。

周边新房售价(来源:好地大数据)

地块要求:无偿配建C区域道路用地(含地下空间),面积4408.39

附公告链接:

http://ggzy.zhuhai.gov.cn/exchangeinfo/landexchange/tdjygg/268223.jhtml

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