好地网11月7日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市推出1宗商住地，位于开平市三埠街道，预计12月12日出让。

本地块曾于去年10、11月两度挂牌，起价均为10919万元（楼面起价1800元/㎡），最终因故终止出让。此次重新挂牌，起价下降1821万元至9098万元（楼面起价1500元/㎡），降幅16.7%。此外，本次挂牌不再要求地块建筑限高。

地块基本信息：

宗地坐落：开平市三埠街道思堤路6号

地块编号：JCR2022-201（开平32）

土地用途：商住

宗地面积：24259.33㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤60648.32㎡（其中商业服务业设施建筑面积≤12129.66㎡，即占比20%）

挂牌起始价：9098万元，楼面起价：1500元/㎡

竞价方式：价高者得

竞拍阶梯：100万元/次

保证金：2730万元

保证金缴纳截止时间：12月7日17时

限时竞价开始时间：12月12日10时

位置图（数据来源：好地大数据）

参考地价：近3年，地块周边3公里范围内无涉宅地成交。

参考房价：周边在售楼盘集中在地块东侧，单价约在7000-7300元/㎡之间。

地块周边在售楼盘售价（来源：好地大数据）

地块要求：1.无偿配建排洪渠、公共通道（堤路）。

2.本地块上的供电设施迁改由竞得人负责，迁改所需的相关费用由竞得人承担。

附公告连接：

http://zyjy.jiangmen.cn/kpstdgpgg/76098.htm