好地网8月31日消息（研究员 孙航海）今天，衢州柯城区高铁新城挂牌2宗商住地，预计9月22日出让。

2宗地块总出让面积187.6亩，总建筑面积19.5万方，总起价18.7亿元。采取“限房价、限地价、线下摇号”的方式出让。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、衢市智（2022）07号

衢州市高铁新城GT-09-06地块，净用地面积70428㎡，容积率1.0-1.61，建筑面积112752㎡。其中住宅建筑面积≤96752㎡，商务金融建筑面积≥10000㎡，剩余为零售商业建筑面积（含物业，邻里汇、公共文化等）。

地块起价98200万元，起始楼面价8709元/㎡，上限价格127200万元，上限楼面价11281元/㎡。

普通商品住房限均价不高于22000元/㎡(即使全装修也不突破此价)，最高价23500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.35；如有联排，均价系数不超1.65。普通小型车位不高于15万元/个，储藏室等附属用房不高于4500元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

二、衢市智（2022）08号

衢州市高铁新城GT-05-27地块，出让面积54666㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积81999㎡。其中住宅建筑面积≤76999㎡，零售商业建筑面积≥5000㎡。

地块起价88620万元，起始楼面价10807元/㎡，上限价格115120万元，上限楼面价14039元/㎡。

普通商品住房限均价不高于23000元/㎡(即使全装修也不突破此价)，最高价24000元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.35；如有联排，均价系数不超1.65。普通小型车位不高于15万元/个，储藏室等附属用房不高于4500元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）