好地网8月7日讯（研究员 周吉羊） 本周（8.1-8.7），长三角区域（上海，浙江，江苏、安徽）共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）101宗，总成交建面430.29万方，总成交金额108亿元。

近2周长三角成交地块详情对比

环比上周，宗数减少37宗，降幅26.81%；总成交建面减少389.85万方，降幅47.53%；总出让金减少834.2亿，降幅88.54%。

其中，成交涉宅用地42宗，总成交建面321.8万方，总成交金额89.8亿元。

一、合肥成交金额最高、徐州成交建面夺冠

合肥本周成交9宗地块，以37亿的出让金额排名各城市榜首；徐州市以15.5亿位列第二；排名第三的是绍兴市，成交金额14.9亿元。

本周长三角城市土地成交金额排行

成交建面方面，徐州市以89.02万方夺得冠军；合肥市和绍兴市分列二、三位，成交建面分别为86.28、53.06万方。

本周长三角城市土地成交建面排行

二、徐州二批次4宗宅地全部底价，均由本地企业竞得，城投、民企各占半壁江山

8月3日，徐州进行了二批次集中出让，共4宗商品住宅地块，全部底价成交。

成交详情

总出让面积14.96万方，总建筑面积29.58万方，总出让金10.8亿，平均楼面价3667元/㎡。

4宗地块均由本土企业竞得，润铜农村投资拿下铜山区2宗，总金额6.1亿，占比达56%；另外两宗分别由地方民企拿下，其中九里区房产3.2亿竞得竞得泉山区云龙湖地块，江苏徐钢竞得贾汪区宅地。

地块位置图

三、合肥县市成交7宗涉宅地，吸金35.9亿

8月3日，合肥肥西县和长丰县共出让7宗涉宅地块，总出让面积38.02万方，总建筑面积75.44万方，总成交金额35.9亿元。

成交详情

合肥轨道交通集团底价包揽肥西经开区紫云湖片区4宗涉宅地，总金额18.3亿，平均楼面价3807元/㎡。

六安鸿裕&安徽邦泰以9.3亿竞得肥西县上派镇1宗宅地，楼面价7838元/㎡，溢价率0.1%。

合肥城建以3.95亿底价竞得长丰县双凤经开区1宗宅地，楼面价5153元/㎡。

合肥北城建设以4.3亿竞得长丰县双墩镇1宗宅地，楼面价5567元/㎡，溢价率0.3%。

地块分布图

四、下周长三角预计31宗涉宅地待拍，总起价96.8亿

下周（8.8-8.12），长三角区域预计有31宗商品住宅地块出让，总出让面积144.81万方，总建筑面积278.56万方，总起价96.8亿元。

浙江省共出让5宗，总起价41.8亿，分别位于绍兴市（1宗）、嘉兴市（1宗）、金华市（1宗）、衢州市（2宗）。

江苏省共出让13宗，总起价29.7亿，位于常州市（1宗）、徐州市（1宗）、盐城市（2宗）、镇江市（9宗）。

安徽省共出让13宗，总起价25.3亿，位于安庆市（4宗）、蚌埠市（1宗）、亳州市（1宗）、铜陵市（1宗）、芜湖市（1宗）、阜阳市（1宗）、亳州市（3宗）、滁州市（1宗）。

上海市下周将有3宗商业地块出让，总起价4155万元，位于浦东新区（1宗）、松江区（2宗）。

下周长三角预计出让涉宅地块详情