核心提要：

一、地块素质三个批次中最高

二、出让方式不变，南城地块对房企资金要求较高

好地网7月28日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞市三批次集中挂牌，共7宗地（含松山湖1宗三限房地块），分布于城区片区东城街道（1宗）、南城街道（1宗）、石碣镇（1宗），松山湖片区松山湖（2宗）、石龙镇（1宗），滨海湾片区厚街镇（1宗），总出让面积29万㎡，总建面89万㎡，总起价133.3亿元，预计8月30日出让。

一、地块素质三个批次中最高

本批次推出了东城、南城、松山湖4宗限购区优质地块，占本次供应宗数的57%，在三个批次中比例最高。此外，其余石龙、厚街、石碣3宗非限购区地块，均临近限购区能级较高。可见，本批次是东莞实施集中供地以来地块素质最高的一个批次。

二、出让方式不变，南城地块对房企资金要求较高

与上两个批次一样，本批次7宗地仍沿用“最高限价（溢价率15%）+终次报价”的出让方式和限资质、马甲的规则。

需要注意的是，本批次南城地块保证金比例为起价42.8%，须在30天内一次性缴纳地价款，对房企的资金要求较高，而其余6宗地保证金比例均为20%，且可分两期支付地价款。

附7宗地指标、位置分布：

7宗地指标

备注：红色字体为限购区地块

7宗地分布（来源：好地大数据）