好地网6月24日讯（研究员 周吉羊） 今天，苏州昆山市挂牌1宗宅地，将于7月29日出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块出让面积36332.4㎡，容积率2.3，建筑面积83564.52㎡。

起价133703万元，起始楼面价16000元/㎡，上限价格144399万元，上限楼面价17280元/㎡，一次性报价区间144399-145737万元。

地块要求：

1、地块住宅建筑全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/㎡，由昆山高新技术产业开发区管理委员会负责审计。

2、乙方须承担不少于2个班幼儿园规模的配套建设费用（以最终审批方案规模为准），并将相关建设费用交给甲方，由甲方完成配套建设。

地块位于高新区传是路北侧、顾家宅河西侧，周边有玉湖小学、西塘实验小学、昆山中学、加拿大国际学校等教育资源；景观配套方面有中心湖公园、玉湖公园等；易家福生活购物中心可以满足日常消费需求。

市场方面，周边最近成交为昆山高新集团于2021年10月28日竞得的本案西侧相邻商住地，成交价20.96亿，楼面价14217元/㎡。

金地商置于2020年7月10日竞得的合颂兰亭项目，成交价20.65亿，楼面价11751元/㎡，当前在售精装高层均价22900元/㎡。

地块周边详情（来源：好地大数据）