好地网5月19日讯（研究员 徐黎明）今天，淮北市挂牌3宗宅地，其中相山区（2宗）、烈山区（1宗），预计将于6月23日拍卖。

这3宗地总出让面积16.3万㎡（244.94亩），总建筑面积29.6万㎡，总起价3.98亿元。

地块分布图（来源：好地网）

相山区方安路西、古城东路北〔2022〕10号地块

地块出让面积68318.96㎡，容积率2， 建筑面积136637.92㎡，为住宅用地。起价20120万元，起始楼面价1472元/㎡。

相山区人民路北、市广电中心西〔2022〕11号地块

地块出让面积37679.71㎡，容积率1.8， 建筑面积67823.48㎡，为住宅用地。起价10250万元，起始楼面价1511元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

这2宗地相距不远，地块周边有淮北市朝阳小学、淮北市泉山路学校、桓谭中学、万达广场、淮北市相山区人民医院等配套。

市场方面，2021年10月13日，淮北国金置业竞得相山区南湖路东地块，楼面价3471元/㎡，溢价率173%。

烈山区洪发路西、府前路南〔2022〕12号地块

地块出让面积57296.7㎡，容积率1.6， 建筑面积91674.72㎡，为住宅用地。起价9420万元，起始楼面价1028元/㎡。

地块要求：淮自然资规挂〔2022〕12号宗地出让土地范围内有部分水塘，考虑到成本及环保因素予以保留，按现状水塘出让。按照规划条件通知书图示位置预留并无偿代建一条12米宽小区级道路，并与西侧地块中部小区级道路相衔接，西通孟山路，东接洪发路。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边有烈山区第一实验小学、淮北市第七中学、淮北市吴山口小学、静安医院、烈山区医院等配套。

市场方面，2021年9月16日，淮北市建投房地产开发有限公司竞得相山南路东地块，楼面价2050元/㎡，溢价率73.2%。