好地网5月19日讯（研究员 徐黎明）今天，合肥市长丰县挂牌5宗宅地，预计将于6月23日采用“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号“的方式出让。

这5宗地总出让面积29.2万㎡（437.83亩），总建筑面积56.1万㎡，总起价29.7亿元。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

岗集镇 育才路以西、岗淮路以北（CF202209）

地块出让面积69996㎡，容积率2，建筑面积139992㎡，为住宅用地。起价71710.9万元，起始楼面价5122元/㎡，上限价格82420.29万元，上限楼面价5888元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

岗集镇 育才路以西、岗淮路以北（CF202210）

地块出让面积69167.01㎡，容积率2，建筑面积138334.02㎡，为住宅用地。起价70861.6万元，起始楼面价5122元/㎡，上限价格78642.89万元，上限楼面价5685元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

这2宗地相邻，周边有衡安学校、合肥新桥中学、长丰县岗集镇第二小学等配套。

市场方面，2020年3月13日，中梁竞得岗集镇岗淮路以南地块，楼面价5566.67元/㎡，溢价率25.33%。

岗双墩镇 蒙城北路以东、济水路以北（CF202211）

地块出让面积39300.2㎡，容积率2，建筑面积78600.39㎡，为住宅用地。起价40970.45万元，起始楼面价5212元/㎡，上限价格47101.29万元，上限楼面价5993元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

双墩镇 瓦埠路以东、姜尚路以北（CF202212）

地块出让面积42820.21㎡，容积率2，建筑面积77076.39㎡，为住宅用地。起价42777.39万元，起始楼面价5550元/㎡，上限价格49200.43万元，上限楼面价6383元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

双墩镇 谯城路与界洪路交口东南（CF202213）

地块出让面积70600.35㎡，容积率2，建筑面积127080.64㎡，为商住用地。起价70529.75万元，起始楼面价5550元/㎡，上限价格81119.81万元，上限楼面价6383元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

这3宗地距离较近，周边有合肥市第一中学教育集团（北城分校）、长丰县北环小学、合肥路永红路小学、北世纪金源购物中心、双凤湖畔、双凤旅游度假区等配套。

市场方面，20201年6月18日，信达竞得谯城路以西地块，楼面价6891元/㎡，溢价率30%；华宇竞得明王台路以北地块，楼面价6891元/㎡，溢价率30%；2021年7月9日，碧桂园竞得月牙沟路以西地块，楼面价6181元/㎡，溢价率30%。