好地网4月20日消息（研究员 颜景椿）今天，宁波2022年首批集中供地中5宗封顶摇号地块结果出炉。

其中，鄞州区4宗宅地得主分别是保利置业、厦门建发、万科和保亿，中铁建设竞得江北区安置房用地。

保利置业已在昨日的竞拍中拿下2宗地块，成为本批地块中拿地金额最高的房企。加上今天的摇号成果，总拿地金额为63.4亿元，占本批次33宗地块成交总额（265.2亿元）的23.9%。

据统计，本批次地块中，央国企拿地金额高达235.9亿元，占比达到89%。民企主要保亿、雅戈尔、江山万里等本地企业。

若是只统计商品住宅地块，则20宗涉宅地，央国企拿地金额达到220.8亿，占比达到90%。

附：今天摇号情况

报名房企家数最多的地块为江北区的安置房用地，达到13家，中签率7.7%，由中铁建设置业拿下；

鄞州区涉宅地中，摇号中签率最低的鄞州区中河地块，报名房企9家，中签率11%，最终由万科拿下。

保亿置业12.79亿元竞得鄞州区YZ07-03-d2地块（甬储出2022-024号）。

万科15.05亿元竞得鄞州区YZ06-16-b2-B地块（中河地段）（甬储出2022-025号）。

保利置业37.69亿元竞得鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段）（甬储出2022-029号），这也是宁波本批地块中总价最高的地块。

建发30.03亿元竞得鄞州区JD08-B3、B4地块（江南公路地段）（甬储出2022-030号）。

中铁建设置业13.24亿元竞得江北区JB16-01-1b-02地块（甬储出2022-012号），这是本批唯一一宗摇号的安置房地块。

5宗摇号地块指标如下：

经此一役，宁波今年的首批集中供地正式收官。33宗地块，总出让面积1708亩，总建筑面积255.5万方，成交总价265.2亿，平均楼面价10379.21元/㎡，平均溢价率5.9%，无地块流拍。

倘若只统计20宗商品住宅地块，成交总价245.1亿，占总价的92%，平均楼面13472.6元/㎡，平均溢价率6.1%。

本批地块热度分化明显，除5宗封顶地块外，仅剩3宗地拍出溢价，剩余25宗均底价成交，多由地方国资托底拿下。

20宗涉宅地中，拿地的房企有保利置业、中海、江山万里和雅戈尔、新昌阳光地产、浙农控股、保亿置业、万科、建发等。

附1：宁波2022年首批地块成交战报

附2：房企拿地金额统计