好地网4月1日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市挂牌1宗商住地，位于鹤山市沙坪街道，建筑面积5.8万㎡，起价1.3亿元，楼面起价2180元/㎡，预计5月7日出让。

宗地信息：

宗地坐落：鹤山市沙坪街道梁赞路北侧 

地块编号：江门市JCR2022-20（鹤山03）号

土地用途：商住

出让面积：20636.99㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤57784㎡（其中商业建筑面积≤11557㎡）

挂牌起始价：12599万元，楼面起价：2180元/㎡

上限价：18898.5万元，上限楼面价：3271元/㎡

竞价方式：最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位

竞拍阶梯：1.竞价阶段：增价幅度200万元/次

2.竞配建阶段：200㎡住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位

保证金：2520万元

保证金缴纳截止时间：4月29日17时

限时竞价开始时间：5月7日10时

位置图（数据来源：好地大数据）

参考地价：2020年9月与12月，鸿升（其中一宗联合新明珠）竞得距离本地块约1公里的坡山村委会2宗相邻商住地，楼面价均为2000元/㎡，项目案名为“鸿升·春江明月”，目前在售中。

参考房价：松鹤新城，毛坯均价7200元/㎡。

附公告链接：

http://zyjy.jiangmen.cn/hsstdgpgg/71939.htm