好地网3月31日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，浙江一季度共成交经营性用地（不含工业仓储，下同）355宗，受杭州今年尚未出让涉宅地和市场影响，各指标同比去年均大幅减少。其中：

总出让金额804亿元，同比去年（2296.5亿元）减少1492.5亿元，减幅65%。

受到集中供地影响，一季度杭州市区无涉宅地出让。而去年同期，杭州市区涉宅地总成交价539亿。假设不受集中供地影响，杭州照常出让地块，加上这部分金额后浙江出让金将达到1343亿元，同比减少仅149.5亿元，减幅10%。

总成交建面1718万方，同比去年（3160.3万方）减少1442.3万方，减幅45.6%；

成交均价4680元/㎡，同比下跌2587元/㎡，降幅35.6%。

按城市看，宁波一季度出让金最高，到达255.3亿元；紧随其后的是杭州131.4亿元，嘉兴100.4亿元。

房企一季度拿地金额前三分别是：华润47.8亿元，绿城32亿元，滨江集团27.4亿元。

一季度，浙江各个城市出让金情况如何，谁最高，哪些房企在拿地？好地研究院统计如下：

一、11市出让金统计：宁波出让金255.3亿元最高，占三成

据好地大数据，一季度宁波市出让金达到255.3亿元，占全省31.8%最高。这是因为宁波去年第三批地块，原计划12月出让，后来推迟到了1月。

若剔除1月18日成交的三批次地块出让金（247.6亿元），仅剩7.7亿元，仅高于衢州和舟山。

杭州市一季度出让金131.4亿元排第二，占浙江出让金的16.4%；

嘉兴市以100.4亿元排第三，出让金占比12.5%。

二、市区出让金、县市出让金排行

本月出让金占据前三的市区，分别是：

宁波拱墅区出让金154.7亿，占据市区出让金榜首；

第二位是宁波奉化区46.9亿；台州椒江区30.9亿排第三。

市县层面，嘉兴桐乡市出让金21亿最高，其次是温州永嘉县20.2亿，嘉兴海宁市19.2亿排第三。

三、房企拿地情况：华润、绿城、滨江集团拿地额前三

华润一季度在宁波鄞州区拿地2宗，嘉兴桐乡市拿地1宗，权益总金额47.8亿元最高。

绿城同样竞得3宗地块，分布在宁波镇海区、湖州德清县和台州椒江区，权益拿地金额32亿排第二；

滨江集团仅竞得宁波鄞州区1宗宅地，总金额27.4亿元。

4-10位分别是：伟星集团、中信、新希望、柯桥区城投、楠盛集团、湖州城投、方远建设。