好地网3月29日讯（研究员 徐黎明）今天，盐城市阜宁县挂牌5宗商住地，预计将于4月29日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”的方式出让。

这5宗地总出让面积11.97万方，总建筑面积29.92万方，总起价7.19亿元。

地块指标

地块分布图

（NO.2022-6）通榆路两侧地块一

地块出让面积33333㎡，容积率2.5，建筑面积83333㎡，为商住用地，商业占比不超过5%。

起价20023万元，起始楼面价2403元/㎡；上限价格26030万元，上限楼面价3124元/㎡。

（NO.2022-7）通榆路两侧地块四

地块出让面积31701㎡，容积率2.5，建筑面积79252㎡，为商住用地，商业占比不超过5%。

起价19043万元，起始楼面价2403元/㎡；上限价格24756万元，上限楼面价3124元/㎡。

（NO.2022-8）通榆路两侧地块三

地块出让面积20661㎡，容积率2.5，建筑面积51653㎡，为商住用地，商业占比不超过5%。

起价12412万元，起始楼面价2403元/㎡；上限价格16136万元，上限楼面价3124元/㎡。

（NO.2022-9）通榆路两侧地块二

地块出让面积20000㎡，容积率2.5，建筑面积50000㎡，为商住用地，商业占比不超过5%。

起价12014万元，起始楼面价2403元/㎡；上限价格15618万元，上限楼面价3124元/㎡。

（NO.2022-10）通榆路两侧地块五

地块出让面积13980㎡，容积率2.5，建筑面积34950㎡，为商住用地，商业占比不超过5%。

起价8398万元，起始楼面价2403元/㎡；上限价格10917万元，上限楼面价3124元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

这5宗地相邻，距阜宁县政府距离均在3公里内，周边有阜宁县初级中学、阜宁县实验小学、阜宁县实验初级中学、阜宁汽车客运站、天鹅国际商业中心、龙湖公园等配套。

市场方面，2021年2月3日，盐城易桥建设发展有限公司竞得串场河南、开发区大道地块三，楼面价2293元/㎡；2021年12月15日，盐城海鑫投资包揽香港路3宗宅地，成交楼面价在2763元/㎡-2793元/㎡。