好地网3月25日消息（研究员 孙航海）今天，《湖州市区2022年度国有建设用地供应计划》出炉。

湖州市区今年供地坚持按规供地、精准保障；总量控制，存量优先；总量控制，存量优先；净地出让、立足供应四大基本原则。

计划供应总量为14865亩，同比去年供应计划（16000亩），减少1135亩，减幅7.1%。

其中，商品住房用地2816亩，同比去年计划供应量3942亩，减少1126亩，减幅28.6%。

各区供应商品住宅面积和同比情况

从区域上看，湖州市区供应计划突出中心城区与重点功能区块协调发展，其中：

吴兴区最多，共6840亩，占比为46%。包含商品房用地1200亩。

南浔区安排4400亩，占比为29.6%。包含商品房用地376亩。

南太湖新区安排2515亩，占比为16.9%。包含商品房用地750亩。

市直1110亩，占比为7.5。包含商品房用地490亩。

湖州市区2022年度国有建设用地供应计划汇总表（单位：亩）

湖州市区2022年度国有建设用地供应总量为14865亩。其中，商服用地为1925亩，占总量的13%。工矿仓储用地为6990亩，占总量的47%。住宅用地为3345亩，占总量的22.5%（其中商品住房用地2816亩，拆迁安置用地310亩，公共租赁房用地219亩)。公共管理与公共服务用地为2605亩，占总量的17.5%。

2022年度国有建设用地供应计划坚持以下基本原则：

（一）按规供地、精准保障。科学保障各行业发展合理用地需求，合理确定2022年度国有建设用地供应的规模、布局和时序。不断完善要素精准直达项目机制，重点保障长东片区、长合区、“五谷丰登”计划和大学城等市委市政府重大决策和重大项目落地，促进湖州经济社会高质量发展。

（二）总量控制，存量优先。土地来源立足以腾退“五未”低效用地、盘活存量土地为主，严格落实“增存挂钩”机制，进一步加大挖掘存量土地力度。

（三）总量控制，存量优先。加强工业用地保障，出让土地中工业用地比例不低于40%，确保工业用地总量稳中有升。对保障性租赁住房用地优先安排、应保尽保。科学合理保障中小微企业用地需求，从严控制政府投资公建类项目，合理确定住宅用地供应规模。

（四）净地出让、立足供应。严格执行国家土地供应政策，严格规范土地供应方式，实行“净地出让”。凡列入2022年度国有建设用地供应计划的地块均以具备开发建设条件、符合国土空间规划的地块为主。 

附：湖州市区2022年住宅用地供应宗地清单