好地网2月4日消息（研究员 孙航海）2022年1月18日，随着宁波第三批次土拍结束，2021年的集中供地也正式落幕。

据好地大数据，22个城市集中出让涉宅地（不含安置房和公租房等性质，下同）1785宗，总出让金额22302亿元。

2021年全国首次试点集中供地。那么，总计三批次供地的量价变化如何？各批次中哪些城市出让金最高，哪些城市供地量最大？好地研究院统计如下：

注：统计范围为22个集中供地城市三批次成交涉宅地。

一、第一批成交地块出让量价最高，溢价率逐批下降

按批次看，第一批成交地块无论建筑面积、成交金额还是平均溢价率均远高于之后两批次：

其中，成交建筑面积10202.9万方，约是第三批5377.6万方的两倍。

成交金额10389亿元，第三批次仅5683.1亿元。

二、杭州三批次地出让金合计超两千亿最高，成都成交建面最多

按城市看，杭州市三批次合计成交102宗地块，总出让金2189.8亿元最高；其次是北京市1900.4亿元，南京市1799.3亿元；

武汉市出让118宗地块总建筑面积2123.2万方最多；随后是广州市1382.5万方、长沙市1378.4万方。

三、各个批次城市出让金情况

第一批次地块：杭州市出让金1174.5亿元最高，其次是北京1109.7亿元，南京市992.5亿元排第三。

第二批次地块：广州市出让金569.4亿元最高，其次是北京市513.4亿元，南京市502.6亿元排第三。

第三批次地块：杭州市出让金759.2亿元最高，其次是武汉市492.6亿元，深圳市434.8亿元排第三。