好地网1月29日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市出让3宗商住地，分别位于惠城鹿江沥南岸（2宗）与惠东县大岭街道，3宗地总出让面积12.5万方，总建筑面积37.5万方，最终由惠州城投、惠州水务集团与惠东县公用事业发展集团3家本地国企共以157486万元底价分食。

从今天的出让结果可以看出，市场依然延续着之前遇冷行情，基本由地方平台公司“左手倒右手”。

成交详情

3宗地分布（来源：好地大数据）

一、鹿江沥南岸地价时隔一年降近2成

今天，惠城区鹿江沥南岸成交2宗相邻商住地，实际楼面价分别为6765元/㎡（惠州水务集团地块）、6822元/㎡（惠州城投地块），与去年11月出让的深业地块（实际楼面价6863元/㎡）基本持平，相比2020年11月佳兆业2宗地（统一开发为“佳兆业·樾伴湾”项目，实际楼面均价8305元/㎡），地价降幅近2成。

鹿江沥南岸地价对比

鹿江沥南岸成交地块分布（来源：好地大数据）

二、惠东县公用事业发展集团一周内连拿两地

今天拿地，是惠东县公用事业发展集团本周竞得的第二宗地，本周一（1月24日），其以底价竞得惠东平山89亩商住地（报道回顾）。

2宗地宗建筑面积37.4万㎡，拿地总额8.4亿元。

2宗地分布（来源：好地大数据）