核心提要：

一、出让金同比降8成

二、4家本地国企底价分食

好地网1月30日消息（研究员 黄卓贤）2022年1月，大湾区土拍市场已经收官落幕。

据好地大数据，大湾区本月共成交涉宅用地（住宅、商住、租赁住房用地，下同）5宗，总出让金额24亿元，同比去年（129.4亿元）减少105.4亿元，减幅81.4%。

总成交建面80.8万方，同比去年（129.4万方）减少195.6万方，减幅70.8%；

2022年第一个月，也是春节前最后一个月，大湾区9市出让金情况如何，谁最高，哪些房企在拿地？好地研究院统计如下：

一、出让金同比降8成

据好地大数据，1月大湾区仅惠州、肇庆两市有涉宅地成交。惠州市成交4宗地，成交总建面57.1万方，总出让金20.2亿元，占大湾区出让金的84.3%。

而肇庆市成交1宗地，成交建面23.7万方，出让金额3.8亿元，占比15.7%。

二、4家本地国企底价分食

本月大湾区成交5宗地由4家本地国企底价分食。其中，惠东县公用事业发展集团竞得2宗涉宅地，拿地金额8.4亿元位居首位。