好地网1月24日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市出让1宗商住地，位于惠东县平山街道，最终由惠东县环大亚湾新区建设有限公司（惠东县公用事业发展集团）以底价44978万元竞得，成交楼面价2293元/㎡，实际楼面价2422元/㎡，相比去年5月出让的碧桂园臻山府项目地块（相距约1.3公里，实际楼面价2157元/㎡），地价高了265元/㎡，涨幅约12.3%。

惠东县公用事业发展集团有限公司为县政府直接管理的国有独资有限责任公司，致力于政府性公用服务事业项目建设。

位置图（来源：好地大数据）

地块基本信息：

宗地位置：平山街道黄排社区地段

地块编号：HDGC2021-034

土地用途：商住

宗地使用权面积：59204.44㎡

计算指标用地面积：59441.29㎡

容积率：≤3.3

建筑面积：≤196156.25㎡【商业建筑面积≤11888.25㎡（占比6%），二类城镇住宅建筑面积≤184268㎡（占比94%）】

挂牌起始价：44978万元，楼面起价：2293元/㎡

成交价：44978万元，成交楼面价：2293元/㎡，实际楼面价2422元/㎡

溢价率：0%

竞得者：惠东县环大亚湾新区建设有限公司（惠东县公用事业发展集团）