好地网1月28日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山市推出1宗商住地，位于禅城区祖庙街道，建面1.6万㎡，起价2.1亿元，楼面起价13050元/㎡，预计2月28日出让。

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市禅城区兆祥路南侧、中小学用地西南侧

交易编号：TD2022(CC)WG0001

土地用途：商住

宗地面积：3990.77㎡

容积率：≤4

建筑面积：≤15963.08㎡（兼容商业用地面积≤总净用地面积30%，计容建面≤总计容建面20%。独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制）

起价：20832万元，楼面起价：13050元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：200万元

保证金：4167万元

保证金到账截止时间：2月25日17时

限时竞价开始时间：2月28日10时

位置图（来源：好地大数据）

注意事项：1.本次出让计收出让金地下车库建筑面积≤4615㎡（不含人防车位，不含公共停车场，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。

2.本宗地块设有保密底价。

3.如下图所示，A地块连接通道作为本地块出入口，通道宽度不小于7米。在征得A地块土地权属人同意，且满足地块用地主导性质不变的前提下，如本地块和A地块按统一规划，则本地块和A地块用地使用强度、停车泊位、公共设施配套可统筹设置。

经查，A地块位于果房旧村改造项目范围内，于去年正式协议出让于东建集团。

地块规划条件附图

附公告链接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=f321ddfc-6aa6-4a5b-9ab3-7a4fd1e29d83&Type=0