好地网1月27日消息（研究员 黄卓贤）好地网获悉，广州市花都区今年第一批次拟推出5宗涉宅地，总出让面积23.3万㎡ (349亩) ，总建筑面积68.9万㎡。

花都今年第一批次拟推5宗涉宅地指标

5宗地分布（来源：好地大数据）

一、广花公路东一地块（C）分地块二、分地块四（北侧居住地块）

位置：花都区广花公路以东、雅瑶中路以南

用地性质： 二类居住用地（ R2）

总用地面积：62339㎡（94亩）

可建设用地面积：40656㎡（61亩）

容积率：≤3.0

计容建筑面积：≤121968㎡

道路用地：9788㎡

绿地用地：10419㎡

河涌用地：1476㎡

位置图（来源：好地大数据）

二、凤凰路西二地块

位置：花都区凤凰北路西

用地性质：二类居住用地（R2）、二类居住用地（R2）兼容商业设施用地（B1）、公共交通场站用地（S41）、商业设施用地兼容商务设施用地（B1/B2）

总用地面积：56665㎡（85亩）

可建设用地面积：46207㎡（69亩）

容积率：≤2.5-4.0

计容建筑面积：二类居住用地（R2）≤77919㎡、二类居住用地（R2）兼容商业设施用地（B1）≤24186㎡、公共交通场站用地（S41）≥450㎡、商业设施用地兼容商务设施用地（B1/B2）≤30872㎡

位置图（来源：好地大数据）

三、大陵北地块

位置：花都区工业大道以北、广清高速以西

用地性质： 二类居住用地（R2）

总用地面积：160931㎡（241亩）

可建设用地面积：104164㎡（156亩）

容积率：≤3.0

计容建筑面积：≤312492㎡

建筑密度：≤28%

绿地率：≥35%

位置图（来源：好地大数据）

四、商业大道北（二期）地块

位置：花都区商业大道以北、 凤凰南路以西

用地性质：商业/居住复合用地（R2/B1B2）、二类居住用地兼容商业商务设施用地（R2/B1B2）服务设施用地（R22）、商业用地（B1B2）

总用地面积：41877㎡（63亩）

可建设用地面积：36573㎡（55亩）

容积率：≥0.8、≤2.5-3.4

计容建筑面积：≤107092㎡

建筑密度：≤40%

绿地率：≥30-35%

位置图（来源：好地大数据）

五、J12-SJ02地块

位置：花都区天贵路以东、新华路以南

用地性质：二类居住用地（R2）

总用地面积：5869㎡（8.8亩）

可建设用地面积：5069㎡（7.6亩）

容积率：≤2.8

计容建筑面积：≤14193㎡

位置图（来源：好地大数据）