好地网12月1日消息（研究员 陈卫）今天，龙岩市永定区挂牌3宗商住地，分布于高陂镇和下洋镇，总出让面积2.5万㎡，总建面4.6万㎡，总起价3230万元，预计12月21日以现场拍卖的方式出让。

地块分布图（来源：好地大数据）

2021-拍-23

宗地信息：

宗地位置：龙岩市永定区高陂镇快速通道东侧2021-拍-23地块

地块编号：2021-拍-23

土地用途：商住

用地总面积：10612㎡

容积率：≤1.5

建筑面积：≤15918㎡

挂牌起始价：1400万元，楼面起价：880元/㎡

挂牌上限价：1960万元，楼面上限价：1231元/㎡

加价幅度：10万元

宗地毛坯限高价：8000元/㎡

竞价方式：限房价、限地价、竞无偿移交

保证金：280万元

保证金缴纳截止时间：12月20日17时

现场拍卖开始时间：12月21日10时

2021-拍-24

宗地信息：

宗地位置：龙岩市永定区高陂镇快速通道东侧2021-拍-24地块

地块编号：2021-拍-24

土地用途：商住

用地总面积：4951㎡

容积率：≤1.5

建筑面积：≤7426.5㎡

挂牌起始价：600万元，楼面起价：808元/㎡

挂牌上限价：840万元，楼面上限价：1131元/㎡

加价幅度：10万元

宗地毛坯限高价：8000元/㎡

竞价方式：限房价、限地价、竞无偿移交

保证金：120万元

保证金缴纳截止时间：12月20日17时

现场拍卖开始时间：12月21日10时

高陂镇地块大致位置图（来源：好地大数据）

2021-拍-25

宗地信息：

宗地位置：龙岩市永定区下洋镇高速路口右侧2021-拍-25地块

地块编号：2021-拍-25                                                                                                             

土地用途：商住

用地面积：9190㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤22975㎡

挂牌起始价：1230万元，楼面起价：535元/㎡

挂牌上限价：1722万元，楼面上限价：750元/㎡

加价幅度：10万元

宗地毛坯限高价：8000元/㎡

竞价方式：限房价、限地价、竞无偿移交

保证金：246万元

保证金缴纳截止时间：12月20日17时

现场拍卖开始时间：12月21日10时

下洋镇地块大致位置图（来源：好地大数据）

地块要求：

1、启动条件：当竞买人报价在2021-拍-23地块大于1820万元、2021-拍-24地块大于780万元、2021-拍-25地块大于1599万元时（溢价率30%），出让金缴交时间为在合同签订之日起1个月内必须全额付清；

2、竞得人在拍卖成交后当场签订成交确认书，在签订成交确认书后10个工作日内签订土地出让合同，在签订土地出让合同后1个月内必须缴纳宗地成交价款50%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清；

3、建设期限：自土地出让金缴清之日起十个月内交地。开发建设期限为三年，自交地之日起一年内动工，自动工之日起三年竣工。

公告链接：

https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/tdky/011007/011007001/011007001001/20211201/bbe2c3ad-f7fc-47bc-9988-57318039275d.html