好地网11月24日消息（研究员 陈卫）今天，泉州市出让5宗商住地，分布于晋江市和南安市，总出让面积15.5万方，总建筑面积38.25万方，成交总价69600万元。

晋江市地块

1.晋江市新塘街道塘市社区、南塘社区P2018—32号地块，最终由泉州晋江滨江商务区开发建设有限公司（新佳园）以上限价242000万元竞得（触顶拿地、未竞配建），成交楼面价3261元/㎡，溢价率48.5%，毛坯限价10621元/㎡

2.晋江市陈埭镇岸兜村P2021—9号地块，最终由泉州天晋置业有限公司（天晋置业）以总价17800万元竞得（接近触顶），成交楼面价5883元/㎡，溢价率47.1%，毛坯限价13775元/㎡;

南安市地块

均位于溪美街道，总出让面积10.3万方，总建筑面积27.8万方，最终南安溢源昌房地产开发有限公司（厦门源昌）以底价27600万元竞得南安市三宗商住地。

地块分布图（来源：好地大数据）

晋江市地块

P2018—32号地块

宗地信息：

宗地坐落：泉州晋江新塘街道塘市社区、南塘社区

地块编号：P2018—32

宗地面积：37110㎡

容积率：≤2

建筑面积：≤74220㎡

起价：16300万元，楼面起价：2196元/㎡

成交总价：24200万元，成交楼面价：3261元/㎡

限毛坯房价：10621元/㎡

溢价率：48.5%

竞得者：泉州晋江滨江商务区开发建设有限公司（新佳园）

P2018—32号地块位置图（来源：好地大数据）

P2021—9号地块

宗地信息：

宗地位置：泉州晋江陈埭镇岸兜村

地块编号：P2021—9

宗地面积：14408㎡

容积率：≤2.1

建筑面积：≤30256.8㎡

起价：12100万元，楼面起价：3999元/㎡

成交总价：17800万元，成交楼面价：5883元/㎡

限毛坯房价：13775元/㎡

溢价率：47.1%

竞得人：泉州天晋置业有限公司（天晋置业）

P2021—9号地块位置图（来源：好地大数据）

南安市地块

南安市地块位置图（来源：好地大数据）

2021P09地块

宗地信息：

宗地位置：泉州南安溪美街道彭美社区地块

地块编号：2021P09

土地用途：商住

宗地面积：30166㎡

容积率：≤2.9

建筑面积：≤87481.4㎡

挂牌起始价：8400万元，楼面起价：960元/㎡

成交总价：8400万元，成交楼面价：960元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南安溢源昌房地产开发有限公司（厦门源昌）
回购：回购商品房住宅计容建筑面积83580.52㎡；回购商业用房计容建筑面积2639.82㎡

2021P10地块

宗地信息：

宗地位置：泉州南安溪美街道彭美社区和湖美社区地块

地块编号：2021P10

土地用途：商住

宗地面积：32737㎡

容积率：≤2.6

建筑面积：≤85116.2㎡

挂牌起始价：8600万元，楼面起价：1010元/㎡

成交总价：8600万元，成交楼面价：1010元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南安溢源昌房地产开发有限公司（厦门源昌）

回购：回购商品房住宅计容建筑面积79849.36㎡；回购商业用房计容建筑面积3963.77㎡

2021P11地块

宗地信息：

宗地位置：泉州南安溪美街道湖美社区地块

地块编号：2021P11

土地用途：商住

宗地面积：40530㎡

容积率：≤2.6

建筑面积：≤105378㎡

挂牌起始价：10600万元，楼面起价：1006元/㎡

成交总价：10600万元，成交楼面价：1006元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南安溢源昌房地产开发有限公司（厦门源昌）

回购：回购商品房住宅计容建筑面积98976.16㎡；回购商业用房计容建筑面积4775.92㎡