好地网11月24日讯(研究员 徐黎明)今天,徐州市挂牌20宗涉宅地,其中邳州市13宗、沛县7宗,分别将于12月28日、12月24日采用“限地价+摇号”的方式出让。
这20宗地块总出让面积72.9万方,总建筑面积194.2万方,总起价51.7亿元。
地块分布图(来源:好地大数据)
【邳州 13宗】
青岛路南,郑州路西(2021-151)地块
出让面积35305㎡,容积率2.71,建筑面积95676.55㎡,为商住用地,其中商业建筑面积占比不大于5%。
起价29656.2万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格38553.06万元,上限楼面价4030元/㎡。
陇海铁路北(2021-152)地块
出让面积75808㎡,容积率2.71,建筑面积205439.3㎡,为商住用地,其中商业建筑面积占比不低于8%。
起价63678.6万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格82782.18万元,上限楼面价4030元/㎡。
苏州路北、成都路东(2021-153)地块
出让面积26678㎡,容积率2.71,建筑面积72298.22㎡,为商住用地,其中商业建筑面积占比不大于5%。
起价22409.78万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格29132.71万元,上限楼面价4030元/㎡。
站南路南,成都路东,文苑东路北(2021-154)地块
出让面积17706㎡,容积率2.71,建筑面积72298.22㎡,为商住用地,其中商业建筑面积占比不大于5%。
起价14873.09万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格19335.02万元,上限楼面价4030元/㎡。
苏州路南,站南路北(2021-155)地块
出让面积53852㎡,容积率2.71,建筑面积145940㎡,为居住用地。
起价45236.01万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格58806.81万元,上限楼面价4030元/㎡。
富春江路南,郑州路西,邳新路北(2021-156)地块
出让面积61907㎡,容积率2.71,建筑面积167767.3㎡,为居住用地。
起价52001.67万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格67602.17万元,上限楼面价4030元/㎡。
富春江路南,郑州路东,邳新路北,陇海大道西(2021-157)地块
出让面积51534㎡,容积率2.71,建筑面积139658.2㎡,为居住用地。
起价43288.89万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格56275.55万元,上限楼面价4030元/㎡。
地块分布图(来源:好地大数据)
这7宗地相邻,周边有邳州东站、邳州市第一中学、邳州市陇海路小学、九凤园等配套。
解放路北,陇海大道西(2021-158)地块
出让面积31586㎡,容积率2.71,建筑面积85597.87㎡,为居住用地。
起价26532.18万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格34491.84万元,上限楼面价4030元/㎡。
漓江路南,青年东路北(2021-159)地块
出让面积13399㎡,容积率2.71,建筑面积36310.86㎡,为居住用地。
起价11255.03万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格14631.53万元,上限楼面价4030元/㎡。
漓江路南,青年路东(2021-160)
地块出让面积14437㎡,容积率2.71,建筑面积39123.13㎡,为居住用地。
起价12126.73万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格15764.75万元,上限楼面价4030元/㎡。
地块分布图(来源:好地大数据)
武河路南,南京路东,沱江路北(2021-161)
地块出让面积56339㎡,容积率2.71,建筑面积152678.6㎡,为商住用地,商业占比不超过5%。
起价47325.6万元,起始楼面价3100元/㎡,上限价格61523.28万元,上限楼面价4030元/㎡。
地块位置图(来源:好地大数据)
珠江西路南,运河大道东,奚仲路北(2021-162)
地块出让面积14863㎡,容积率2.71,建筑面积40279.65㎡,为居住用地。
起价11147.51万元,起始楼面价2768元/㎡,上限价格14491.76万元,上限楼面价3598元/㎡。
锦江路南,瑞兴路西(2021-163)
地块出让面积13178㎡,容积率2.71,建筑面积35713.3㎡,为居住用地。
起价11466.6万元,起始楼面价3211元/㎡,上限价格17906.58万元,上限楼面价4174元/㎡。
地块位置图(来源:好地大数据)
【沛县7宗】
曹参路北侧、正阳路西侧(2021-53G)
地块出让面积30074㎡,容积率2.8,建筑面积84207.2㎡,为居住用地。
起价10827万元,起始楼面价1286元/㎡,上限价格16240万元,上限楼面价元1929元/㎡。
曹参路北侧、汉武路东侧(2021-54G)
地块出让面积39930㎡,容积率2.8,建筑面积111804㎡,为居住用地。
起价14374万元,起始楼面价1286元/㎡,上限价格21561万元,上限楼面价1928元/㎡。
卫青路南侧、汉武路东侧(2021-55G)
地块出让面积38615㎡,容积率2.8,建筑面积108122㎡,为居住用地。
起价13901万元,起始楼面价1286元/㎡,上限价格20851万元,上限楼面价1928元/㎡。
卫青路南侧、正阳路西侧(2021-56G)
地块出让面积39443㎡,容积率2.8,建筑面积110440.4㎡,为居住用地。
起价14201万元,起始楼面价1286元/㎡,上限价格21301万元,上限楼面价1929元/㎡。
地块位置图(来源:好地大数据)
正阳路东侧、石楼河南侧(2021-51G)
地块出让面积63094㎡,容积率2.2,建筑面积138806.8㎡,为居住用地。
起价52052万元,起始楼面价3750元/㎡,上限价格78078万元,上限楼面价5625元/㎡。
张良路北侧、汉昭路东侧(2021-57G)
地块出让面积19884㎡,容积率2.8,建筑面积55675.2㎡,为居住用地。
起价7756万元,起始楼面价1393元/㎡,上限价格11634万元,上限楼面价2090元/㎡。
地块位置图(来源:好地大数据)
开发区南环路北侧、支九路东侧(2021-59G)
地块出让面积30929㎡,容积率2.2,建筑面积68043.8㎡,为居住用地。
起价12990万元,起始楼面价1909元/㎡,上限价格19485万元,上限楼面价2864元/㎡。
地块位置图(来源:好地大数据)