核心提要：

一、徐州夺得成交金额、建面双料冠军

二、徐州二批次集中出让收官，吸金38.6亿，江苏星垠摇中鼓楼区宅地

三、武进城投4.22亿竞得太湖庄园北侧地块，楼面价8264元/㎡

好地网11月14日讯（研究员 周吉羊） 本周（11.15-11.21），江苏省共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）60宗，总成交建面464.56万方，成交总金额150.4亿元。 

近2周江苏成交地块详情对比

环比上周，宗数增加27宗，增幅81.82%；总成交建面增加208.72万方，增幅81.58%；总出让金增加62.2亿，增幅70.52%。

其中，成交涉宅用地39宗，总成交建面381.83万方，总成交金额109.2亿元。

一、徐州夺得成交金额、建面双料冠军

徐州市本周进行二批次集中出让，以80.9亿的出让金额排名各城市榜首；常州市以52.6亿位列第二；排名第三的是泰州市，成交金额9.6亿元。

本周江苏省城市土地成交金额排行

成交建面方面，徐州市以349.25万方夺得冠军；常州市和连云港市分列二、三位，成交建面分别为72.99、21.28万方。

本周江苏省城市土地成交建面排行

二、徐州二批次集中出让收官，吸金38.6亿，江苏星垠摇中鼓楼区宅地

11月17日-18日，徐州二批次集中出让，主城区（不含贾汪）推出14宗涉宅地，其中4宗提前撤销，1宗封顶摇号，8宗底价成交，1宗低溢价成交。

总出让面积38.64万方，总建筑面积72.65万方，总成交金额38.6亿，平均成交楼面价5318元/㎡。

此次共计有8家房企拿地，铜山城投底价包揽3宗，以21.7亿排名房企拿地金额榜首，经开区城投和四川金为分列二、三位，拿地金额5.6、3.8亿

此外，江苏星垠摇中鼓楼区62号地块，这也是本次出让中唯一一宗封顶摇号地块。徐州金桥国际商务区开发、淮海国际陆港集团、硕源、龙湖也各斩获1宗。

主城区地块分布图

三、武进城投4.22亿竞得太湖庄园北侧地块，楼面价8264元/㎡

原定于11月16日出让的常州武进区4宗地块，有3宗提前撤销，剩余1宗雪堰镇太湖庄园北侧地块，由武进城投以42200万元竞得，楼面价8264元/㎡，溢价率1.2%，

地块出让面积46420㎡，容积率1.1，建筑面积51062㎡，商业占比不大于5%，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）21000元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

附：本周江苏涉宅地成交详情