好地网11月15日讯（研究员 周吉羊） 11月13日-15日，长三角区域挂牌11宗涉宅地块，总出让面积49.78万方，总建筑面积88.38万方，总起价34.3亿元。

这11宗地块分别位于泰州兴化市（2宗）、扬州宝应县（4宗）、铜陵义安区（3宗）、马鞍山花山区（2宗）。

地块指标

泰州兴化市挂牌2宗宅地，总起价8.6亿

泰州兴化市挂牌2宗宅地，总出让面积8.39万方，总建筑面积15.56万方，总起价8.6亿元，将于12月17日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

地块位置图（来源：好地大数据）

兴化市文峰路东侧、规划支路西侧（XH2021GC014）地块

出让面积38300.2㎡，容积率1.8，建筑面积68940.36㎡。

起价38350万元，起始楼面价5563元/㎡，上限价格57450万元 ，上限楼面价8333元/㎡。

地块要求：

该地块红线西侧规划支路（南至小戚路，北至车路河路）由本地块竞得人代建，费用由竞得人自行承担，标准按规范执行，建设方案需报我局同意，履行建设手续后方可开工建设。

兴化市兴姜河西路西侧、规划支路东侧（XH2021GC015）地块

出让面积45607.㎡，容积率1.9，建筑面积86654.63㎡。

起价47932万元，起始楼面价5531元/㎡，上限价格71832万元 ，上限楼面价8289元/㎡。

地块周边情况（来源：好地大数据）

两宗地块位置相邻，三面临河，景观资源优质。周边有垛田中心小学、新生中心学校、振兴双语学校、东升学校、兴化市第三人民医院等教育医疗资源。

市场方面，今年7月28日，凤城河建设以5.6亿竞得五里东路南侧地块，楼面价6399元/㎡，溢价率33.06%。

铜陵义安区挂牌3宗宅地，总起价2.24亿

铜陵义安区挂牌3宗宅地，总出让面积8.95万方，总建筑面积16.1万方，总起价2.24亿元，将于12月8日上午15时30分按照价高者得的方式出让。

（TCF[2021]29号）顺安镇境内地块一

出让面积40539.81㎡，容积率1.8，建筑面积72971.66㎡，为住宅用地。

起价10320万元，起始楼面价1414元/㎡，保证金5160万元。

（TCF[2021]30号）顺安镇境内地块二

出让面积16228.67㎡，容积率1.8，建筑面积29211.61㎡，为住宅用地。

起价3850万元，起始楼面价1318元/㎡，保证金1925万元。

（TCF[2021]31号）顺安镇境内地块三

出让面积32703.21㎡，容积率1.8，建筑面积58865.78㎡，为住宅用地。

起价8220万元，起始楼面价1396元/㎡，保证金4110万元。

马鞍山花山区挂牌2宗涉宅地，总起价16.9亿元

马鞍山花山区挂牌2宗涉宅地，总出让面积13.26万方，总建筑面积26.93万方，总起价16.9亿元。将于12月8日上午9时00分按照价高者得的方式出让。

地块分布图（来源：好地大数据）

（马土让2021-54号）花山区花山路与重阳路交叉口东南角地块

出让面积55823.95㎡，容积率1.8，建筑面积100483.11㎡，为住宅用地。

起价80000万元，起始楼面价7962元/㎡，保证金30000万元。

（马土让2021-55号）花山区旅游大道与华山路交叉口东南角地块

出让面积76743.84㎡（含地块A:73643.42㎡，住宅+社区服务设施用地；地块B:2000.02㎡，农贸市场；地块C:1100.4㎡商业用地），容积率2.2，建筑面积168836.45㎡，为商住用地。

起价89000万元，起始楼面价5271.元/㎡，保证金30000万元。

地块要求：

1、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。

2、同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得（含联合竞得）两块的住宅（商住）用地。竞得一宗土地后，不得参与后续地块的竞价；

3、竞买人同时参与本批次中多宗地块竞买的，竞买保证金按其参与竞买的最高一宗金额缴纳。