好地网11月15日消息（研究员 陈卫）今天，三明市挂牌3宗商住地，分布于梅列区和三元区，总出让面积19.3万方，总建筑面积33.6万方，总起价51800万元，预计12月3日出让。

地块分布图（来源：好地大数据）

2021P17地块

宗地信息：

宗地位置：三明市梅列区陈大片区350402-04-G-01地块

地块编号：2021P17

土地用途：商住

用地总面积：39754.4㎡

容积率：≤1.9

建筑面积：≤75520㎡（其中商业≥2000㎡）

挂牌起始价：14700万元，楼面起价：1947元/㎡

挂牌上限价：21000万元，楼面上限价：2781元/㎡

竞价方式：限地价、摇号

竞价阶梯：100万元

保证金：2940万元

保证金缴纳截止时间：12月2日17时

现场拍卖开始时间：12月3日10时

2021P18地块

宗地信息：

宗地位置：三明市梅列区陈大片区350402-04-L-01地块

地块编号：2021P18

土地用途：商住

用地总面积：49041.94㎡

容积率：≤1.5

建筑面积：≤73500㎡（其中商业≥5000㎡）

挂牌起始价：15300万元，楼面起价：2081元/㎡

挂牌上限价：22700万元，楼面上限价：3088元/㎡

竞价方式：限地价、摇号

竞价阶梯：100万元

保证金：3060万元

保证金缴纳截止时间：12月2日17时

现场拍卖开始时间：12月3日10时

2021P17、2021P18地块大致位置图（来源：好地大数据）

2021P19地块

宗地信息：

宗地位置：三明市三元区台江片区C-13地块

地块编号：2021P19

土地用途：商住

用地总面积：104110.08㎡

容积率：≤1.8

建筑面积：≤187000㎡（其中商业≥6000㎡）

挂牌起始价：21800万元，楼面起价：1166元/㎡

挂牌上限价：32400万元，楼面上限价：1733元/㎡

竞价方式：限地价、摇号

竞价阶梯：100万元

保证金：4360万元

保证金缴纳截止时间：12月2日17时

现场拍卖开始时间：12月3日10时

2021P19地块大致位置图（来源：好地大数据）

地块要求：

1、土地拍卖成交后10日内，签订出让合同；

2、2021年12月20日前一次性缴清土地出让金（含竞买保证金）。

公告链接：

http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/InfoDetail/?InfoID=59429d6c-31d2-49fc-bbbe-1519ea553a60&CategoryNum=022003001