核心提要：

一、泰州成交金额最高、南通成交建面夺冠

二、徐州邳州市成交4宗涉宅地，总成交金额8.5亿元

三、盐城东台市底价成交1宗宅地，成交楼面价8100元/㎡

四、港利底价包揽连云港东海县2宗涉宅地，总成交金额4.96亿

好地网11月14日讯（研究员 周吉羊） 本周（11.8-11.14），江苏省共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）31宗，总成交建面243.16万方，成交总金额79.3亿元。 

近2周江苏成交地块详情对比

环比上周，宗数减少7宗，降幅18.42%；总成交建面减少135.92万方，降幅35.86%；总出让金减少324.52亿，降幅80.36%。

其中，成交涉宅用地9宗，总成交建面71.99万方，总成交金额25.8亿元。

一、泰州成交金额最高、南通成交建面夺冠

泰州市成交6宗地块，以25.8亿的出让金额排名各城市榜首；南通市以19.7亿位列第二；排名第三的是徐州市，成交金额13.9亿元。

本周江苏省城市土地成交金额排行

成交建面方面，南通市以72.04万方夺得冠军；泰州市和徐州市分列二、三位，成交建面分别为63.85、43.59万方。

本周江苏省城市土地成交建面排行

二、徐州邳州市成交4宗涉宅地，总成交金额8.5亿元

11月10日，徐州邳州市成交4宗涉宅用地，均底价成交，由江苏丰华永润商贸、徐州大员置业、江苏润城、江苏建秋高科集团竞得。

总出让面积13.1万方，总建筑面积28.7万方，总成交金额8.5亿元。

地块分布图（来源：好地大数据）

仅经过1轮报价，江苏丰华永润商贸有限公司底价竞得戴庄镇小学路北，振兴路西2021-25地块，成交楼面价412元/㎡。

出让面积9835.38㎡，容积率1.2-2，建筑面积19670.76㎡，为商住用地，地块商业建筑面积不超过计容建筑面积的10%。

仅经过1轮报价，徐州大员置业有限公司底价竞得四户镇偃武路南2021-27地块，成交楼面价307元/㎡。

出让面积3927.73㎡，容积率1.5-2.2，建筑面积8641㎡，为住宅用地。

仅经过1轮报价，江苏润城资产经营集团有限公司（润城）底价竞得井冈山路南、岠山路东，黄石山路西2021-60地块，成交楼面价3954.3元/㎡。

出让面积49456.34㎡，容积率1.6-2.2，建筑面积108803.9㎡，为住宅用地。

仅经过1轮报价，江苏建秋高科集团有限公司底价竞得邳新路南、民建路西、启先路东2021-75地块，成交楼面价2727元/㎡。

出让面积67907.81㎡，容积率2-2.2，建筑面积149397.18㎡，为住宅用地。

三、盐城东台市底价成交1宗宅地，成交楼面价8100元/㎡

11月10日，盐城东台市成交1宗宅地，由东台市东方建设投资发展有限公司（东台城投）&仁恒&盐城城投地产集团有限公司（盐城城投）联合竞得，成交价7.7亿元，成交楼面价8100元/㎡。

地块出让面积38263㎡，容积率2.5，建筑面积95657.5㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

四、港利底价包揽连云港东海县2宗涉宅地，总成交金额4.96亿

11月12日，连云港东海县成交2宗涉宅地，均由港利竞得，总出让面积9.18万方，总建筑面积20.19万方，总成交价4.96亿元。

经过1轮报价，港利以21114万元竞得东海县245省道东北侧、南城首府小区南侧地块（DH2021-12#）地块，楼面价2455元/㎡。

出让面积39098㎡，容积率2.2，建筑面积86015.6㎡，其中商业建面12902.34㎡，占比15%。

经过1轮报价，港利以28440万元竞得东海县南城首府小区南侧、富宸路西侧地块（DH2021-13#）地块，楼面价2454元/㎡。