好地网11月12日讯（研究员  周吉羊） 今天，苏州昆山市挂牌1宗宅地，将于12月16日出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

出让面积21202.3㎡，容积率2.3，建筑面积48765.29㎡。

起价28623万元，起始楼面价5870元/㎡，市场指导价29664万元，上限价格32630万元，上限楼面价6691元/㎡，一次性报价区间32630-32917万元。

地块要求：

1、该地块内地上住宅总计容建筑面积的10%由甲方指定单位回购，统一用于租赁住房使用，须同步配建停车位，回购价格为5000元/㎡。

2、乙方须承担幼儿园及中小学配套建设费用，并将相关建设费用交给甲方。

地块周边情况（来源：好地大数据）

地块位于巴城镇祖冲之路西侧、新澄路北侧，周边有昆山通海实验中学、巴城小学、巴城高级中学、巴城人民医院、巴城湖公园等生活配套。

市场方面，2019年12月19日，平安以10.8亿竞得兰亭大境项目，楼面价5582元/㎡，当前在售毛坯高层均价14000元/㎡左右。