好地网11月11日消息（研究员 许更新）今天，衢州开化县挂牌1宗商住地，预计12月2日出让。

开化县华埠镇叶溪村2021-1号地块，出让面积42148㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积84296㎡（其中商业建筑面积12000-13000㎡）。建筑限高36米。

地块起价24830万元，起始楼面价2946元/㎡，上限价格32030万元，上限楼面价3800元/㎡。达上限价格后转入投报无偿移交的住宅面积程序，建成后无偿移交给开化县华埠镇城镇建设开发有限责任公司。

地块指标

地块北侧600米处，今年2月25日，华鸿嘉信以总价56560万元竞得开化县华埠镇华锋村2021-1号地块，楼面价5872元/㎡，溢价率27.65%。

位置图（来源：好地大数据）

配建住宅建设要求：

1.竞报配建住宅建成后无偿移交给开化县华埠城镇建设开发有限责任公司,竟报配建住宅起始建筑面积为200㎡，竞价幅度建议为200㎡/次。

2.户型要求：配建的住宅中，要求建筑面积100㎡及以上，按套计算取整，原则上一套住宅配建一个停车位，要求设置在配建地块范围内，车位一并无偿移交。

地块红线图