好地网11月11日消息（研究员 孙航海）今天，丽水莲都区挂牌1宗商住地，预计12月14日出让。

地块位于联城路与联武路交叉口西南侧，出让面积88039㎡，容积率1.4-1.5，建筑面积132020㎡。地块起价44330万元，起始楼面价3358元/㎡。

其中，医院计容建筑面积不少于55500㎡，住宅计容建筑面积不大于52820㎡（含按有关规定需计提的管理类用房建筑面积），商务办公计容建筑面积不大于23100㎡，零售商业计容建筑面积不大于600㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

该地块不纳入“限房价、限地价、定品质、竞配建”的调控范围，但其中项目的住宅品质标准须按照《关于在丽水市区全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让竞价方式的通知》。

该地块项目建成后医院须整体持有，整体持有的房产可按单幢建筑办证且不得分割转让，不得分割登记、分割抵押、以租代售，不得改变土地用途。

该地块采用带方案公开出让，方案详见《丽水国际医学中心招商方案及投资运营协议书》。

根据第三方投资估算，项目预计总投资月20亿元，其中医院投资约8.5亿元。

项目红线图