好地网11月11日消息（研究员 孙航海）今天，湖州南浔区挂牌1宗商住地，预计12月3日出让。

南浔硬长桥单元CD-04-02-08L号地块，出让面积129740㎡，容积率1.5-1.9，建筑面积246506㎡。其中，15.516万㎡的商品住宅需按4000元/㎡价格定向销售。零售商业计容建筑面积不大于6500㎡。

地块起价40200万元，起始楼面价1631元/㎡，上限价格45600万元，上限楼面价1850元/㎡。

可销售部分限商品住房毛坯备案均价不高于13200元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万/个。

地块指标

地块位置图

地块西侧2公里处，今年3月4日，湖州南浔城投会展开发有限公司以底价30100万元竞得南浔城区新区单元CD-03-03-12A号地块，楼面价1609元/㎡。该地块住宅面积占比仅40%，需建设旅馆。

附：此次挂牌地块定向销售要求

该宗地达到商品住宅预售条件后，其中15.516万平方米的商品住房按4000元/平方米的价格（毛坯交付）销售给浙江水利水电学院教职工（浙江水利水电学院教职工身份由南浔区人民政府和浙江水利水电学院依据双方签订的《合作协议》认定，并由南浔区人民政府出具书面意见），在满足销售给浙江水利水电学院教职工后，若有多余房源则全部按4000元/平方米的价格（毛坯交付）销售给湖州南浔旅游投资发展集团有限公司，上述15.516万平方米的商品住房以下简称“定向销售住房”。

定向销售住房的户型为100平方米90套、120平方米392套、140平方米524套、160平方米116套、240平方米16套、280平方米12套合计1150套住房；地下车位、停车设施按定向销售住房套数1:1比例无偿移交给定向销售住房业主。定向销售住房和车位位置集中安排在地块南部，直至满足定向销售住房要求。南浔区人民政府加强对定向销售住房的管理，由定向销售住房引发的一切法律、行政和经济责任由南浔区人民政府承担。