好地网11月4日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市挂牌1宗商住地，位于惠城区金山湖片区，预计12月8日出让。

值得一提的是，金山湖片区还有一宗商住地正在挂牌，预计12月1日出让。（地块详情）

宗地信息：

宗地位置：惠州市金山新城湖山片区JSH-B04-27-02地块

地块编号：GP2021-47

土地用途：商住

宗地使用权面积：28517.97㎡

计算指标用地面积：35477㎡

容积率：≤3.1

建筑面积：≤109978㎡（(其中：商业服务业建筑面积≤5%；配套设施建筑面积＞585㎡，须无偿配建38492㎡的安置房）

挂牌起始价：53200万元，楼面起价：4837元/㎡

上限价：61180万元，上限楼面价：5563元/㎡

毛坯商品住宅销售单价：≤21000元/㎡（如实施装修销售，装修标准≤3000元/㎡）

竞价方式：限地价+限房价+竞地价+摇号

竞价阶梯：500万元

保证金：15960万元

保证金缴纳截止时间：12月8日9时

限时竞价开始时间：12月8日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块要求：1.开发投资总额不少于86200万元（含地价,不含地价溢价部分）。

2.无偿配建JSH-B04-27-01地块的9班幼儿园（建面3200㎡）、3班托儿所（建面900㎡）。

3.无偿配建文竹一路、翠竹三路市政道路（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信管群）。

4.临规划城市道路一侧建筑红线与道路红线之间的用地须作为景观绿地型公共空间，由用地权属单位自建。

附公告链接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=3867